Miami et la Floride sont des destinations internationales qui attirent depuis de très nombreuses années des millions de touristes du monde entier, de riches hommes d’affaires en quête de nouveaux marchés porteurs et des investisseurs à la recherche de transactions immobilières rentables. Connue pour ses superbes plages et son climat très agréable, Miami n’en demeure pas moins un centre d’affaires très dynamique. Le marché de l’immobilier est particulièrement attractif et florissant. Investir dans une villa de luxe ou un appartement de haut standing à Miami, constitue sans nul doute aujourd’hui, un investissement que vous ne regretterez pas.
Villa de luxe à Miami : un investissement lucratif
Si le marché de l’immobilier de Miami rencontre à l’heure actuelle autant de succès auprès des investisseurs de 5 continents, ce n’est pas un hasard. Les avantages qu’offre ce marché sont nombreux. Le rendement d’un investissement immobilier à Miami est à considérer sérieusement. Vous bénéficierez d’une rente locative très intéressante pour un coût vraiment raisonnable. Le parc immobilier de Miami est constitué de biens d’exception. Quel que soit le quartier de cette ville, Downton, Brickell, South Beach le lieu privilégié pour l’achat d’une villa de luxe à Miami ou encore le quartier historique, tous représentent un fort potentiel pour des investissements prometteurs. Pour exemple, le quartier de South Beach, en bord de mer, est très demandé pour des locations saisonnières par les amoureux de surf ou les retraités en quête de soleil. C’est incontestablement le lieu de prédilection pour les personnes qui souhaitent profiter du confort d’une villa de luxe. Pour un revenu locatif à l’année, préférez un investissement dans les résidences de Coconut Groove.
Investir dans une villa de luxe à Miami : une procédure aisée
Les démarches sont simples et parfaitement bien réglementées pour un acheteur étranger à Miami. Il est possible d’acquérir un bien immobilier à Miami sans être en possession d’un visa. Vous pouvez ouvrir un compte en banque en vue de votre achat et de la gestion de sa location sans perdre un temps fou en formalités. La procédure pour demander un prêt immobilier, est également facile à engager. Sachez tout de même qu’il vous faudra compter environ un mois pour obtenir une réponse. La banque qui vous accordera le prêt immobilier pour l’achat de votre appartement ou villa de luxe à Miami, vous demandera de conserver votre compte pour la gestion de votre investissement. Autre avantage, votre présence n’est pas requise sur le territoire américain pour mener à bien votre transaction immobilière. Sans oublier la fiscalité qui y est avantageuse. Vous devrez certes déclarer vos revenus locatif mais sachez que le montant des taxes est bien moins élevé qu’en France, par exemple.
